80萬，未來五年總共有5400萬，這就可以衝抵掉物流園一部分投資。”
這種理論，連我自己都不相信，但這裡每一個人都分明聽得是如痴如醉。
“還有一個現象大家可能也都瞭解了，俄羅斯在普京政府的鐵腕管理以及正確的能源興國戰略下，經濟正在迅速復甦，強勁的石油價格走勢和高尖端武器的出口，使這個1億四千萬人口的國家居民收入已經恢復到了90年蘇聯解體之前的水平，在莫斯科，居民人均月收入為1500美金，而這個傳統的重工業國家在服裝鞋帽產業上的一片空白，使其只有完全依賴進口。中國“倒爺”紛紛湧入俄羅斯販賣生活用品服裝鞋帽，這個額度誰也統計不出來，但有一個資料是公認的——俄羅斯市場上70％的服裝鞋帽是來自中國，那麼根據俄羅斯市場需求總量乘上70％，這個數字是700億美金左右，我們一年1�2個億，感覺已經很不錯了，其實，我們只做了這個偉大的鄰居1‰的生意，還有99�9％由各個品牌在瓜分！”
會議室裡一陣騷動。大概大家都以為這人是瘋了。
反正我的話已說到這份上了，接下來我也就豁出去了。
這時楊柳青走到我身後，遞給我一張紙巾，我接過來擦了擦汗。
定了定神，繼續忽悠！
“俄羅斯《禁商令》頒佈之後，大批中國‘倒爺’被請出了俄羅斯境內，而像我們這樣依託俄羅斯人做銷售而不受《禁商令》影響的中國大型正規公司，在俄羅斯並不多，基本就集中在雅寶路這幾家大戶，而這些加起來統共不過1％的市場，俄羅斯居民面臨99％的服裝鞋帽需求短缺，所以，就有99％的企業迫切需要進入這個國家做正規生意！現在請大家看沙盤圖。”
第8節 鏖戰（2）
幾位股東和老總站在了沙盤圖跟前。我指著物流園區的全面規劃。
“我測算了一下，像我們這樣的企業，只要來二十家，就實現了100％出租率或出售率。我們為什麼不能預見一下，物流園剛剛動土的時候，很可能會出現上百家企業排著隊來與我們籤租售合同呢？我們的出租率只要達到80％，按照剛才商業計劃書裡損益表中�