宋大中知道殷立看不見，湊到他耳邊把情形說給他聽。
殷立得知來者是甘平平，也很詫異：“原來你是東家。”
“昨晚一戰，匆匆一瞥，想不到我們這麼快又見面了。”甘平平眉目運善，吐詞溫和，聽去是個很好相處的主，他見殷立眼皮紅腫，不能睜目，隨即又問：“殷兄，我看你氣色不錯，只是這眼睛……？”
殷立道：“不礙事的，明天就消腫了。”
“那就好。”甘平平點點頭，沒再敘話。
他穿著乾淨，左耳掛著一個大耳環，表面看去像個紈絝子弟，但做事倒是雷厲風行。他令旁邊的老頭取來筆硯，從袖子裡掏出契約，簽上姓名，而後請殷立一方簽署。燕子媚拿來契約看了一遍，確認無誤，也提筆落了名。
最後一方遞交鑰匙，一方也交付了租金。
簽約已畢，甘平平不再討饒，先行離去。
燕子媚收好契約，跟殷立說道：“你我兩家合租是最好不過的了，只不過我燕國學子人多，就怕日後多有攪擾，所以我建議分開來住，往後你們住東廂院，小小她們就住西廂院，這樣會避免不少麻煩，你看怎樣？”
殷立說道：“一切聽姑姑安排。”
燕子媚頗為高興，把燕小小招到身邊，一邊摸她的頭一邊說道：“殷立，過兩天我就回燕了，小小年歲還小，心志也還沒有長全，這段時間我觀察了，她也就聽你的話，別人我怕管不住她，往後你幫我多看著點，別讓她闖禍。”
殷立驚道：“姑姑，您別走啊。”
燕子媚微笑著道：“國子監會考結束，我留在這裡也沒什麼意義了，不回去做什麼呢。你好好修煉，國子監的進修異常艱苦，你不可偷懶，明年這個時間我再來看你。好了，宅子也租下了，大傢伙都回客棧收拾行裝，儘快搬進來吧。”